Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

TE KOOP: Residentie Kesselshof (2-3) – Bree – penthouse tweede verdiep – 2 slk – 1 terras

81-83, Schoolstraat, Gerdingen, Bree, Limburg, Vlaanderen, 3960, België
€ 354.000,00/excl. kosten

Beschrijving

Residentie Kesselshof: 22 appartementen in het rustige Gerdingen nabij Bree centrum

Start werken: voorjaar 2021.

Geschikt voor eigen bewoning of ideaal huurrendement. Mogelijkheid tot verhuurservice via Van Dommelen Vastgoed.

Reeds meer dan 50% verkocht!

Rustig wonen, voluit leven.

Op de hoek van de Schoolstraat en de Barrierstraat, wordt op de site waar tot nu toe Bart Vanderhoydonk de Aveve uitbaatte het nieuwe project ‘Kesselshof’ ontwikkeld.

Met de bouw van ‘Kesselshof’ krijgt het centrum van Gerdingen een facelift. Een strak, wit gebouw met houtaccenten geeft een frisse uitstraling aan het rustige Gerdingen in de bruisende stad Bree. Of je nu wil genieten van de luxe van een penthouse, de stap wil zetten naar een nieuw appartement of een start wil maken met jouw eerste vastgoed: je vindt dit allemaal in het centrum van Gerdingen.
Het interieur van deze moderne appartementen biedt een groot ruimtegevoel door de grote glaspartijen die op veel plaatsen reiken tot aan het plafond.

De leefruimte is voorzien van een open keuken om het ruimtelijk gevoel te versterken. Voor de badkamer, keuken en vloer is een budget voorzien om kwaliteit van afwerking voorop te stellen, geplaatst door vakmensen uit de omgeving. Standaard wordt er vloerverwarming voorzien in de hele woonruimte in combinatie met gaswandketels van een premiummerk. We garanderen een aangename en comfortabele warmte en een gezonde binnenlucht door afdoende ventilatie.

Beschrijving appartement

Prachtig penthouse met 2 slaapkamers in een strakke, wit gepleisterde nieuwbouwresidentie, afgewerkt met details in natuurlijk hout.
Wij bieden een penthouse aan met overvloedig natuurlijk daglicht en dit met een gigantisch terrasoppervlak.
Zicht vanuit dit terras biedt u één van de mooisten uitzichten in Bree en waarborgt u bovendien van volledige privacy.

De leefruimte is voorzien van een open keuken om het ruimtelijk gevoel te versterken. Voor de badkamer, keuken en vloer is een budget voorzien om kwaliteit van afwerking voorop te stellen, geplaatst door vakmensen uit de omgeving. Standaard wordt er vloerverwarming voorzien in de hele woonruimte in combinatie met gaswandketels van een premiummerk. We garanderen een aangename en comfortabele warmte en een gezonde binnenlucht door afdoende ventilatie.

In Residentie ‘t Kesselshof zijn 4 aparte trappenhallen, elk met hun eigen lift vanuit de kelder naar de verdiepingen, zodat je nooit het gevoel ervaart in een groot gebouw te wonen. Er zijn maar maximum vijf woongelegenheden verbonden aan één trappenhal.
Exclusief voor de penthouses op verdiep 2 werd ervoor gezorgd dat de lift rechtstreeks in het penthouse uitkomt.

Dit penthouse wordt verkocht onder het principe van de wet Breyne. Zo garandeert de bouwheer een voltooiingswaarborg in samenwerking met Belfius Bank. Op deze manier koopt u risicoloos uw nieuwe penthouse op plan en hebt u alle inspraak in de afwerking.

De aanleg van de buitenruimte wordt gecoördineerd door tuinarchitect Leysen uit Beringen. Hij creëert een oase van rust in de achtertuin door het gebruik van hoge bomen die het landelijk karakter accentueren en de 10 bezoekersparkings aan het zicht vanop de terrassen onttrekken. De residentie is voorzien van een extra brede inrit naar de kelder zodat 2 wagens tegelijkertijd vlot kunnen in- en uitrijden.

Een autostandplaats of afgesloten garage in de kelder en een individuele berging dienen verplicht aangekocht te worden. In de kelder bevinden zich 29 ondergrondse parkings en 22 individuele bergingen. Ook twee wagens ondergronds parkeren behoort tot de mogelijkheden.

Berekening kosten

Grondaandeel appartement  € 44.871,00
Registratierechten grondaandeel  €  4.487,10
Constructiewaarde appartement  € 309.129,00
BTW over de constructiewaarde  € 64.917,09
Totaal excl. kosten  € 354.000,00
Totaal incl. kosten  € 423.404,19

 

Parking en berging

U dient verplicht een parking en/of berging aan te kopen. Wij bieden hier twee opties:

  • Afgesloten garage in de kelder: deze is incl. berging
  • Autostaanplaats in de kelder: u heeft de keuze tussen een berging < 6m2 of een berging > 6m2
Berging < 6m2 € 5885
Berging > 6m2 € 7700
Autostaanplaats kelder € 14850
Afgesloten garage kelder (incl. berging) € 25575

De getoonde prijzen van parking en berging zijn inclusief alle kosten.

Er kan geopteerd worden om het appartement aan te kopen zonder keuken, badkamer, binnendeuren en vloer. In dat geval vermindert de prijs met EUR 33.880 BTW incl.

Vastgoed documenten

  • Adres: Hoek van Schoolstraat / Barrierstraat
  • Stad: Bree
  • Staat / Regio: Limburg
  • Buurt: Gerdingen
  • land: België

Detail

  • Prijs: € 354.000,00/excl. kosten
  • Oppervlakte: 118.1 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 2020
  • Soort vastgoed: Nieuwbouw appartement
  • Vastgoed status: Te koop
  • Terras: 1 terras: totaal 55 m²
  • Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen: Geen dagvaarding uitgebracht
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • EPC: Nieuwbouw, EPC nog niet gekend
  • Ligging: Verdieping 2

Video

Contact informatie

Karel Van Dommelen
Karel Van Dommelen
+32 89 78 00 73+32 486 24 03 99
Instagram Linkedin

Geïnteresseerd? Stel hier uw vraag.