Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

VERKOCHT woning 3: Halfopen stadswoning met 3 slaapkamers en stadstuin op centrumlocatie in Bree.

Hillenstraat, Bree, Limburg, Vlaanderen, 3960, België

Beschrijving

Locatie en concept

In de Hillenstraat in Bree werd vergunning afgeleverd voor het bouwen van 4 strakke, moderne stadswoningen met tuin, tuinberging en een gemetste carport aan de woning. Iedere woning heeft 3 slaapkamers.

De woningen worden CASCO (wind- en waterdicht) OF CASCO PLUS (t.e.m. chape- en pleisterwerken) opgeleverd. De koper heeft volledige keuzevrijheid om de afwerking en inrichting naar eigen budget en met zelf gekozen leveranciers te voltooien.

De vermelde prijs is de prijs voor een casco-aflevering van de woning.

Indien er wordt geopteerd voor een casco-plus-aflevering, dan worden door de bouwheer volgende posten extra voorzien:
– balansventilatie type D met warmteterugwinning, afvoeren, gasleidingen, leidingen voor warm en koud water, verwarmingsketel van het premiummerk Daalderop MET vloerverwarming, de volledige electriciteitsvoorziening conform lastenbrochure
– de vloeropbouw bestaande uit isolatie en de chape, dit conform studie van studiebureau GHW te Bree
– de pleisterwerken

De koper dient in dit geval enkel nog zelf te voorzien in een keuken, badkamer, vloertegels en binnendeuren. Deze posten kunnen eenvoudig gekozen worden in een toonzaal naar keuze.

Voor het casco-plus-concept bedraagt de prijs van de woning met grond 244.200EUR, kosten exclusief. Voor een exacte prijscalculatie, kosten inclusief, zie beneden.

De aangrenzende woning in de Nieuwstadweg 30/32 wordt door de eigenaar ook volledig gerenoveerd en voorzien van een opwaardering in de gevel, hetgeen het totale concept een prachtige uitstraling geeft.

Start van de werken voorzien wij omstreeks november 2020. De woningen kunnen vanaf heden gekocht worden.

Van Dommelen Vastgoed staat in voor zowel de verkoop alsook de ontwikkeling en perfecte oplevering van dit project.

Woning 3

Woning 3 is een halfopen woning gelegen in de Hillenstraat.

De bruto-oppervlakte van de woning bedraagt 136,6m².

Naast de inkom, het toilet, de keuken en leefruimte op het gelijkvloers, biedt een berging achter de carport u een tweede toegang tot de woning alsook een doorgang naar de achterliggende tuin.

In de tuin wordt een tuinberging voorzien zodat fietsen, vuilniszakken en grasmachine kunnen geborgen worden.

Op het verdiep is de woning voorzien van 3 mooie slaapkamers, een badkamer met ruimte voor een extra toilet en nog een berging.

De plafonds van het gelijkvloers hebben een hoogte van 2,80 meter. Dit zorgt voor een extra ruim volume in de woning.

Contacteer ons vrijblijvend om de gedetailleerde plannen en lastenboeken in te kijken. Wij helpen u graag verder.

Berekening prijs , CASCO

Grondaandeel  € 50.000,00
Registratierechten grondaandeel  €    5.000,00
Constructiewaarde casco  € 161.000,00
BTW over de constructiewaarde  € 33.810,00
Totaal excl. kosten  € 211.000,00
Totaal incl. kosten  € 249.810,00

Berekening prijs , CASCO PLUS

Grondaandeel  € 50.000,00
Registratierechten grondaandeel  €    5.000,00
Constructiewaarde casco  € 194.200,00
BTW over de constructiewaarde  € 40.782,00
Totaal excl. kosten  € 244.200,00
Totaal incl. kosten  € 289.982,00

 

 

  • Adres: Hillenstraat
  • Stad: Bree
  • Staat / Regio: Limburg
  • land: België

Detail

  • Oppervlakte: 137 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Bouwjaar: 2020
  • Soort vastgoed: Nieuwbouw woning
  • Vastgoed status: Verkocht
  • Terras: gelijkvloers
  • Overstromingsgevoeligheid: Onroerend goed niet gelegen in overstromingsgebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Geen vergunning uitgereikt
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Dagvaardingen: Geen dagvaarding uitgebracht
  • Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning
  • EPC: Nieuwbouw, EPC nog niet gekend

Energie efficiëntie

Energielabel
A+
Energiescore van het energieprestatiecertificaat
nieuwbouw nog te bouwen
EPC
nieuwbouw nog te bouwen
EPC Certificaat nr.
nieuwbouw nog te bouwen
  • nieuwbouw nog te bouwen | Energielabel A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact informatie

Karel Van Dommelen
Karel Van Dommelen
+32 89 78 00 73+32 486 24 03 99
Instagram Linkedin

Geïnteresseerd? Stel hier uw vraag.