VERKOCHT: Instapklare woning op mooie locatie te Opitter, gelegen te Molenstraat 7

Deze woning is verkocht!

Wenst u op de hoogte gehouden te worden van nieuw vastgoed aanbod?

Meld u aan via https://vandommelenvastgoed.be/nieuwaanbod/

In één van de mooiste straten van Opitter, deelgemeente van Bree, kan u deze gerenoveerde woning terugvinden.

De woning is perfect instapklaar en heeft verrassend praktisch ingerichte ruimtes en is zeer lichtrijk.

Op een perceel van 3a47ca kan u genieten van de charmant ingerichte tuin voorzien van voldoende privacy.

INDELING:

GELIJKSVLOERS:

• Inkomhal met apart gastentoilet en fonteintje.
• Het gelijkvloers werd voorzien van een stijlvolle keramische tegelvloer.
• Lichtrijke eet- en leefruimte, voorzien van grote raampartij met zicht op het terras, ingewerkte plafondspots.
• Keuken met eiland en zitmogelijkheden voor een gezellig ontbijt/aperitiefmoment (voorzien van vaatwasser en dubbele spoelbak). Verder is de keuken voorzien van ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap en combi-oven van de merken Whirlpool, Siemens en Bosch). Voldoende kastruimte voorzien! Ingewerkte spots.
• Grenzend aan de keuken is er een praktische voorraadkelder terug te vinden.
• Bureau/hobbykamer met zeer veel natuurlijke lichtinval, zicht op de tuin, deur met rechtstreekse toegang tot het terras.
• Ruime wasplaats voorzien van spoelbak, alsook met rechtstreekse toegang naar de tuin.

VERDIEPING 1:

• Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping, voorzien van inbouwspots langs de trap met timer-systeem.
• Recente, stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, meubel met lavabo en hangtoilet. De vloer werd voorzien van een vochtbestendige aquastep.
• Slaapkamer 1: zeer ruime kamer met ingebouwde kast met schuifdeuren, TV-aansluiting, grenzend aan deze kamer een praktische dressingruimte voorzien van 2 bijkomende ramen.
• Slaapkamer 2: kamer voorzien van ingewerkt bureaublad en met zicht op de tuin.

VERDIEPING 2:

• Via een vaste trap bereiken we een verrassend grote kamer die dienst kan doen als slaapkamer 3 en/of hobbyruimte.
• Voorzien van airco die zowel verdieping 2 als verdieping 1 kan koelen.
• Twee veluxramen met zonwerende gordijnen.
• Veel praktisch ingebouwde kasten die plaatsbesparend zijn, enorm veel mogelijkheden op deze verdieping!

TUIN/TERRAS

• Betreft een perceel van 3a 47ca met oriëntatie. Door zijn praktische indeling is deze oppervlakte optimaal benut!
• De tuin is betreedbaar via achterzijde van de carport, alsook via het tuinhuis en een aparte deur.
• De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy.
• Aangelegd ruim terras, voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel die het volledige terras van schaduw kan voorzien.

CARPORT/TUINHUIS:

• Zeer grote troef is de carport (3,5m x 6m) en ruime berging met elektrisch bedienbare deuren.
• Door gebruik van mooie materialen zijn deze ruimtes ook esthetisch een mooie meerwaarde.
• Ingewerkte spots, met bewegingssensor en timer-systeem.

EXTRA:

• De woning beschikt over een zeer gunstig EPC.
• Alle deuren van de woning zijn afsluitbaar met eenzelfde sleutel.
• De zijgevel van het huis beschikt over een bijkomende bergruimte, via een afgesloten deurtje (verdiep 1).
• De woning werd met zorg gerenoveerd, hetgeen resulteert in een zeer praktisch en perfect instapklaar geheel!